本设计主要实现集人性化、高效率、便捷等优点于一身的线上房地产服务平台，完成系统用户管理、最新动态管理、房源信息管理、看房反馈管理、交流数据管理、系统管理等功能模块。系统通过浏览器与服务器进行通信，实现数据的交互与变更。只需通过一台电脑，动动手指就可以操作系统，实现数据通信管理。整个系统的设计过程都充分考虑了数据的安全、稳定及可靠等问题，而且操作过程简单。本系统通过科学的管理方式、便捷的服务提高了工作效率，减少了数据存储上的错误和遗漏。

本系统选用Windows7作为服务器端的操作系统，开发语言选用Java，数据库选用Mysql，使用mybatis数据库连接技术，使用Myeclipse作为系统应用程序的开发工具，Web服务器选用Tomcat7.0版本。

关键词：数据通信；Java；Mysql数据库；web服务器

3.2需求分析

一个系统的开发至关重要的一点就在于对需求的分析。在研究调查的基础之上，对所开发的系统功能进行的详细分析总结，从而设计出完整的系统并将其实现。用户和开发人员的交流分析，使其达到最佳理解程度，使系统功能达到最佳。

下面分别简单阐述一下这几个功能模块需求。

1.登录：登录功能主要分为用户登录用户子系统和管理员登录管理子系统两部分内容，用户在用户子系统登录页面进行登录，系统将用户填写的登录信息与用户已存在的用户名和密码进行验证，验证通过则登录成功。

2.用户注册：注册功能是为实现用户子系统新用户而设置，新用户进入新用户注册页面，按系统要求注册新用户的账号和密码。

3.站内搜索：用户可以通过标题和类别搜索站内信息。

4.在线留言：增加留言：未登录系统的游客用户无法使用留言功能，登录后的用户增加留言，系统提示留言成功，并显示新增的留言；留言回复：系统管理员查询已有的留言，并回复未回复的留言，系统提示回复成功，并显示已回复的留言；留言管理：系统管理员查看所有的留言信息，并可以对其删除，系统提示是否删除，点击是则将该条留言删除。

5.个人资料管理：用户可以根据自己当前的情况修改个人的信息。

6.看房管理：添加看房记录：用户添加看房记录；编辑看房记录：用户修改看房记录信息；删除看房记录：用户删除看房记录；查询看房记录：用户查询个人看房记录；看房记录审核：经纪人给用户添加的看房进行审核。

7.交流管理：对经纪人的交流，完成交流记录的录入、删除、修改，同时维护交流记录。

8.房源管理：添加房源信息：经纪人添加房源信息；编辑房源信息：经纪人修改房源信息；删除房源信息：经纪人删除房源信息；查询房源信息：经纪人查询房源信息。

经纪人管理：添加经纪人信息：管理员添加经纪人信息；编辑经纪人信息：管理员修改经纪人信息；删除经纪人信息：管理员删除经纪人信息；查询经纪人信息：管理员查询经纪人信息

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